Empreendimentos já estão disputando mercados no exterior, mas a concorrência traz muitos benefícios para os empresários e ao destino local

Giovanni Sandes 

gsandes@jc.com.br 

Dois dos grandes projetos esperados pelo turismo pernambucano ganharam corpo e cronograma na semana passada. Juntos, somam R$ 2,6 bilhões em investimentos privados. Além de estarem no Litoral Sul e terem outras cifras astronômicas na geração de empregos, número de hotéis, imóveis de segunda residência e previsão de fluxo turístico, os concorrentes Reserva do Paiva, na Praia do Paiva (Cabo de Santo Agostinho), e o The Reef Club, na Praia do Porto (Barreiros), estão sendo lançados no exterior praticamente ao mesmo tempo. Inegavelmente serão concorrentes. Mas a disputa trará mais benefícios do que prejuízos aos empresários e ao destino turístico.
 
O Paiva será um novo bairro na Região Metropolitana do Recife (RMR), tocado pela Odebrecht e família Brennand. Entre as dimensões gigantescas, o comparativo que melhor ilustra o porte do projeto para os pernambucanos é que, somente de praia, serão 8,6 quilômetros (km) de extensão, 100 metros a menos do que a Avenida Norte e 2,6 km a mais que a Avenida Caxangá. As 2.100 unidades habitacionais geradas pelo complexo serão distribuídas entre dez condomínios residenciais, seis hotéis e dois resorts. A estrutura ainda terá, entre outros, campo de golfe, marina, shopping center e um centro hípico. Serão 35 mil empregos no comércio e no turismo. 

Um pouco menor que o Paiva, o Reef Club, do grupo espanhol Qualta, não deixa de ser igualmente gigantesco. Com 5 km de praia, serão dois resorts, duas pousadas, 4 mil casas, três hotéis, campo de golfe, centro comercial e quadras esportivas. 

Os prazos de maturação do investimento são igualmente longos, com uma coincidência na conclusão do primeiro hotel de cada um: final de 2009. 

O presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste Brasileiro (Adit Nordeste), Felipe Cavalcante, acredita que o desenvolvimento dos projetos do Qualta e da Odebrecht fortalecerão o destino turístico de Pernambuco internacionalmente. Em especial, porque são voltados à comercialização de imóveis de segunda residência, o nicho atualmente mais rentável do setor. 

Para o diretor de Contratos da Odebrecht, Ruy Rego, os projetos dos grupos vão fortalecer o apelo do Estado junto aos turistas estrangeiros. “Os concorrentes aumentam a demanda, o número de vôos e baixam o preço dos pacotes. Na hora que você tem o Reef Club e o fortalecimento de Porto, há um reforço do nosso destino.”


