Depois de virar sucesso, Suape passou a atrair cada vez mais empresas. E elas precisam de área. Dentro ou fora do complexo. A Agência de Desenvolvimento Econômico de Pernambuco (AD-diper) está estudando a implantação de um novo distrito industrial de apoio a Suape para abrigar as empresas dos pólos naval e petroquímico. De acordo com o secretário Fernando Bezerra Coelho, a área estudada fica na divisa entre os municípios de Escada e Ribeirão. 


Os grupos privados também estão de olho no potencial do entorno de Suape. A Moura Dubeux comprou uma área de 1,5 mil hectares (15 milhões de metros quadrados) no Cabo de Santo Agostinho. Arménio Ferreira, superintendente da MD Urbanismo e da Vivex (braço econômico do grupo,) toda a área está sendo trabalhada para empreendimentos de logística (galpões), pequenas e médias fábricas, além da construção de unidades habitacionais.


Pelo menos quatro ou cinco áreas já foram negociadas, cada uma com uma média de 20 a 25 hectares. Uma delas é o condomínio de galpões da Cyrela Commercial Properties. "Esse mercado de galpões, de logística não está sendo atingido pela crise", garante o empresário Carlos Santos, da Carlos Santos Empreendimentos Imobiliários, que há 16 anos trabalha exclusivamente com imóveis comerciais, em especial indústrias em Suape. Ele presta consultoria e prospecta áreas para as empresas.


Carlos foi o responsável, por exemplo, pela intermediação das áreas das fábricas da Campari e da Cereser. E fica orgulhoso em dizer que faz parte de um pedaço desses 30 anos de Suape. "Nesse tempo mudou muita coisa, principalmente nos últimos 12 anos, com um maior investimento em infra-estrutura. O Brasil descobriu o Nordeste. Antes, ninguém queria saber daqui. As pessoas achavam distante. Agora estão descobrindo Pernambuco como centro distribuidor".


Para 2009, a Moura Dubeux, através da Vivex, deve lançar um projeto urbanístico para residências, voltando para os trabalhadores de Suape e seu entorno. "Sabemos que um dos gargalos é a habitação. Muitos trabalhadores precisam ficar atéquatro horas por dia dentro de ônibus", lembra Arménio Ferreira. Segundo ele, serão disponibilizadas no primeiro ano 1,5 mil habitações. De casas e apartamentos entre 42 e 110 metros quadrados. No total, serão 8 mil habitações até 2015. "Fizemos pesquisas e constatamos que o melhor seria fazer o mix, com predominância das casas. Podemos atender desde os trabalhadores do chão da fábrica até quem tem cargo de gerência". 